Агенство острых новостей НОЖ Ведущее информационное агенство, мы публикуем самые важные и актуальные новости общественной, политической и экономической жизни Украины и мира
Связанные статьи
Товариство з обмеженою відповідальністю «Капітал-Агроінвест» на законних підставах використовує землі в Баришівському районі Київської області, але не може здійснювати господарську діяльність у повному обсязі, оскільки попередній орендар самовільно обробив і засіяв землю, що належала йому на правах оренди. Про це в коментарі виданню «ГОРДОН» повідомила адвокатка компанії «Капітал-Агроінвест» Анастасія Оленцевич.
«Наші опоненти стверджують, що «Капітал-Агроінвест» діє під «прикриттям іноземних інвестицій». Це маніпуляція. Кінцевим бенефіціарним власником товариства насправді є німецькі інвестори – це компанія «УІФК-Агро», що працює на ринку України із 2007 року. Вона придбала частку в ТОВ «Капітал-Агроінвест» у вересні 2019 року. На той час товариство вже уклало договори оренди з власниками земельних паїв та зареєструвало права користування в установленому законом порядку – це сталося ще в березні 2019 року», – розповіла адвокатка.
Оленцевич підкреслила, що «Капітал-Агроінвест» – відома в районі компанія. Вона орендує офіс у будівлі Волошинівської сільської ради, надає благодійну допомогу сільраді, дитячому садку, бере участь у вирішенні соціальних та екологічних питань, актуальних для громади. Адвокатка повідомила, що про існування претензій щодо оренди 450 га землі з боку ТОВ «УБА-Агросвіт» стало відомо тільки навесні 2020 року, коли настав час засівати землю.
«Керівник «УБА-Агросвіт» Олег Орел заявив, що його компанія працювала на цих землях 12 років і її незаконно позбавили права користування. Власники паїв і нам, і правоохоронцям пояснювали, що дійсно до 2017 року здавали свою землю цій компанії. Але оскільки «УБА-Агросвіт» допускала заборгованість із виплати орендної плати, вирішили змінити орендаря й уклали договори саме з «Капітал-Агроінвест». Попередній орендар про це знав, однак навесні обробив і засіяв наші землі, а в серпні зібрав урожай і знову засіяв поля. Ми з поліцією не змогли припинити ці дії», – сказала Оленцевич.
За її словами, «Капітал-Агроінвест» багато разів ініціював переговори, але знайти взаєморозуміння так і не вдалося.
«Ми багато разів надсилали листи про встановлення порядку користування землею, листи з вимогами не обробляти наші земельні ділянки. «УБА-Агросвіт» добре відомо, що земля перебуває в нашому користуванні, але це їх не зупиняє. Ми особисто зустрічалися з Орлом, але про щось домовитися не вдалося. І ми, і поліція багато разів просили його надати документи, які підтвердили б його право на обробіток земель, але побачити папери не змогли. Орел має реальну інформацію про волю власників землі, але категорично не бажає її визнавати. Їхні дії є не просто незаконними, але й цинічними. Адже люди як власники землі нікуди не зникають. Цілком можна припустити, що вони самі захочуть обробляти свою землю. І що в цьому випадку? Орел їм теж почне перешкоджати, аргументуючи це тим, що колись очолюване ним товариство користувалося землями?» – звернула увагу Оленцевич.
Наразі конфлікт не вщухає, тривають судові процеси і досудові розслідування в низці кримінальних проваджень. Поки правоохоронні та судові інстанції розбираються, компанія втрачає значні кошти, підкреслила адвокатка.
«Фізично зупинити роботу техніки в полі не може ніхто. Зокрема й поліція, їх занадто мало. Дії «УБА-Агросвіт» завдають значних матеріальних збитків нашій компанії. Прямий збиток – це орендна плата, податки, обов’язкові платежі та збори, які ми сплачуємо, а також витрати на придбання посівного матеріалу у 2020 році. На жаль, посівний матеріал має термін придатності, і ми надалі не зможемо його використовувати. Плюс ми говоримо про втрату прибутку, який могли б отримати, якби користувалися орендованою землею. Усього у нас в оренді понад 550 га землі, і користування 450 га з них заблоковано«, – заявила адвокатка.
Вона розповіла, що опоненти чинять фізичний спротив їхнім законним діям.
«Ми не можемо просто взяти, переорати поле і висіяти на ньому свій посівний матеріал, бо, по-перше, це не відповідає нашим етичним принципам ведення бізнесу, а по-друге, з агресивної поведінки опонентів ми розуміємо, що можемо спровокувати зіткнення. Коли ми запросили геодезистів, щоб визначити межі, зробити так, щоб у межах одного поля кордони наших ділянок було наочно видно, Олег Іванович своїм автомобілем не дозволяв встановити кілочки, перешкоджав перебуванню геодезистів і нас на полі. Тому ми не можемо здійснювати дій, які можуть загострити ситуацію і намагаємося вирішити питання правовими методами», – зазначила Оленцевич.
«До речі, товариство «УБА-Агросвіт» програло судовий процес, який саме ж ініціювало – 6 жовтня Шостий апеляційний адміністративний суд скасував рішення суду першої інстанції і закрив провадження у справі. Саме ТОВ «Капітал-Агроінвест» із березня 2019-го є законним орендарем земельних ділянок, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі і виникло на підставі укладених із власниками земельних ділянок договорів оренди. Правомірність цих договорів не заперечують у судовому порядку», – резюмувала Оленцевич.
