Агенство острых новостей НОЖ Ведущее информационное агенство, мы публикуем самые важные и актуальные новости общественной, политической и экономической жизни Украины и мира
Связанные статьи
Згідно із Законом № 552-IX про ринок землі одним із етапом перевірки набувача або власника є визначення загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина України та юридичної особи.
Міністерство юстиції України у листі від 21.07.2021 у відповідь на звернення Нотаріальної палати України пояснило, чи враховується нотаріусом при визначенні загальної площі землі с/г призначення земельна ділянка, яка належить особі на праві довірчої власності.
Так, особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору (частина друга ст. 316 Цивільного кодексу України).
Частиною другою, третьою ст. 597-1 Кодексу регламентовано, що право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язань є різновидом права власності на майно, за яким кредитор, який отримав майно у довірчу власність (довірчий власник), не має права самостійно відчужувати таке майно, крім як для звернення стягнення на нього, а також для викупу його для суспільних потреб.
При цьому з моменту встановлення довірчої власності право власності особи, яка передала своє майно у довірчу власність, припиняється.
Право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно підлягає державній реєстрації за правилами, встановленими для реєстрації права власності, а також може бути зареєстроване як речове право, похідне від права власності, у разі якщо воно не є способом забезпечення виконання зобов’язань.
Тому якщо особі-набувачу належить земельна ділянка земельна ділянка сільськогосподарського призначення на праві довірчої власності, площа такої ділянки враховується нотаріусом при визначенні загальної площі землі с/г призначення у власності такої особи.
