Агенство острых новостей НОЖ Ведущее информационное агенство, мы публикуем самые важные и актуальные новости общественной, политической и экономической жизни Украины и мира
Связанные статьи
Договор аренды земли можно расторгнуть на основании систематической неуплаты арендной платы. Систематической неуплатой считается два и более случая.
Указанный вывод Объединенной палаты Кассационного гражданского суда Верховного Суда (дело № 183/262/17) повторила Первая судебная палата КГС в постановлении от 7 октября по делу № 313/780/19.
В соответствии с пунктом «д» части первой статьи 141 Земельного кодекса основанием для прекращения права пользования земельным участком является систематическая неуплата арендной платы. Анализ вышеуказанных норм права позволяет сделать вывод, что основанием для расторжения договора аренды земли является именно систематическая неуплата арендной платы. Указанные положения закона требуют систематической (два и более случая) неуплаты арендной платы, предусмотренной договором, как основания для расторжения договора аренды, — указано в постановлении суда.
КГС подтвердил правильность решения апелляционного суда, который расторгнул договор аренды земли, заключенный на 50 лет, из-за систематической неуплаты арендной платы.
Арендатор должным образом осуществлял выплаты по спорным договором аренды земли с 2008 до 2015 года, однако полностью прекратил исполнение обязательств по выплате арендной платы в 2016, 2018, 2019 годах, что является основанием для расторжения договора по требованию арендодателей.
